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非洲TOP五个房地产投资最好的国家

日期:2015-06-08

标签: 非洲, 房地产, 投资, 办公楼, 零售

摘要: 非洲城市的发展,高品质的商业楼和住宅楼的需求量不断增加给了非洲房地产市场蓬勃发展的机会。

  非洲城市的发展,高品质的商业楼和住宅楼的需求量不断增加给了非洲房地产市场蓬勃发展的机会。

  崛起的城市中产阶级带动零售物业的发展,特别是现代商场在非洲大陆四处开花。

  越来越多的跨国企业在新兴的城市寻找办公空间,区域科技中心的兴起、石油和天然气行业的扩大,人民工作和生活都需要新建很多房子。

  以下几个非洲国家在房地产方面提供了最好的投资机会,房地产投资商们可以作为参考:

非洲房地产

  安哥拉

  安哥拉是非洲第五大经济体,罗安达和万博是它的主要城市。新楼盘近期建设主要需求在罗安达。该国缺乏优质的办公和居住空间。调查显示,在2014年–2015年,近30万平方米的办公空间大部分已经预租或出售。尽管石油价格下跌,石油行业没有好的迹象,但当地办公房地产价格任然是非洲最高的,在罗安达,价格达到了150美元/平方米/月(非洲房租第二位的价格是65美元/平方米以下)。

  越来越多的工业物业市场也需要房子,特别是在罗安达港地区。官员希望提高仓库空间,特别是在不久的将来,港口活动增加,仓储设备的需求量也会日益增大。

  零售市场虽然处于起步阶段,但它为中产阶级提供了120美元/平方米/月的价格。迅速扩大的中产阶级给予了罗安达房地产投资的高回报。

  住宅市场在安哥拉可能是最有吸引力的市场。在油价下滑落压力下,住宅价格下跌,但是你支付的房子价格任然比非洲第二个最昂贵的市场价格高了3倍。

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